2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
38.2万円/㎡
前年比-11.9%
鹿児島市
38.2万円/㎡
前年比-11.9%
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グランドパレスオーシャンステージ与次郎
鹿児島県鹿児島市与次郎二丁目
指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩19分
2015年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 93.31㎡の場合
相場
3,542万円
38.0万円/㎡
2,391
3,158
3,926
4,693
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜3,926万円
33.8万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレスオーシャンステージ与次郎
2,800万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 93.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,800万円 | 30.0万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 2,880万円 | 30.9万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 2,880万円 | 37.4万円 | 4階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,050万円 | 32.7万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,150万円 | 33.8万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,520万円 | 37.7万円 | 3階 | 93.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,520万円 | 37.7万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 3,680万円 | 40.9万円 | 10階 | 89.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 74.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 2,890万円 | 37.5万円 | 11階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,790万円 | 42.1万円 | 14階 | 89.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,950万円 | 43.9万円 | 14階 | 89.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 38.7万円 | 11階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 37.6万円 | 3階 | 89.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,220万円 | 41.8万円 | 12階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | グランドパレスオーシャンステージ与次郎 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅19分 | 2,800万円 | 30.0万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/28 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 2,700万円 | 34.4万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/26 | MJR唐湊 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅5分 | 3,300万円 | 36.6万円 | 90.13㎡ | 4SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/26 | エイルマンション城南通り 鹿児島市甲突町 | 新屋敷駅10分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/19 | パレストステージ城南 鹿児島市城南町 | 新屋敷駅14分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/13 | アルファスマート谷山 鹿児島市西谷山一丁目 | 谷山駅15分 | 2,750万円 | 36.8万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/29 | アルファステイツ天保山 鹿児島市天保山町 | 二中通駅16分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/24 | MJR南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅6分 | 3,200万円 | 37.0万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/22 | アルファステイツ小松原II 鹿児島市小松原一丁目 | 上塩屋駅7分 | 3,120万円 | 36.8万円 | 84.73㎡ | 2S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/29 | シャイニー宇宿 鹿児島市宇宿三丁目 | 脇田駅6分 | 2,720万円 | 35.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/12 | アルファステイツ谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅12分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/25 | サーパス谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央三丁目 | 谷山駅12分 | 2,690万円 | 36.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.9%下落、鹿児島市では11.9%下落しています。